CapitaSpring – Tòa tháp văn phòng ốc đảo cao tầng

Capita Spring là một ốc đảo cao tầng cao 280 mét, tiếp tục xu hướng đô thị thẳng đứng tiên phong của thành phố với một khu phố đa dạng gồm các nhà hàng, không gian văn phòng, khu căn hộ dịch vụ Citadines và khu vườn trên cao từ mặt đất lên đến tầng 51. Vào năm 2018, tòa nhà đã được cấp chứng chỉ Green Mark Platinum & Universal Design Gold PLUS bởi Cơ quan Xây dựng và Xây dựng Singapore.

Tòa tháp văn phòng Capita Spring – Ốc đảo cao tầng tại Singapore

• Kiến trúc sư: Tập đoàn Bjarke Ingels , Carlo Ratti Associati
• Quy mô: 93.000 m2
• Năm: 2022

Tọa lạc tại trung tâm khu tài chính của Singapore trên địa điểm từng là bãi đậu xe công cộng và trung tâm bán hàng rong, tòa nhà cao tầng hỗn hợp rộng 93.000 m2 được xác định bởi sự tương tác năng động của các đường trực giao, cây xanh tươi tốt và kết cấu tương phản ^.Ở nhiều độ cao khác nhau, các yếu tố thẳng đứng bao gồm ngoại thất của tòa nhà được tách ra để cho phép nhìn thoáng qua các ốc đảo xanh tươi nở rộ từ “khu vườn trên cao” ở phần đế, lõi và trên mái nhà. Tòa tháp củng cố danh tiếng của Singapore như một thành phố vườn, nơi có hơn 80.000 cây xanh, với Tỷ lệ ô đất xanh hơn 1:1,4 – tương đương với tổng diện tích cảnh quan hơn 8.300 mét vuông (90.000 feet vuông), tương đương 140% diện tích khu đất.Ở cấp độ đường phố, Capita Spring khôi phục một phần Phố Chợ có ý nghĩa lịch sử thành khu vực công cộng bằng cách dành cho người đi bộ đoạn đường và tạo ra một khu vực cảnh quan mở rộng, tạo ra không gian xanh mới trong khu trung tâm mật độ cao cho người thuê và người qua đường lân cận.Những lối đi trong vườn uốn khúc tạo ra những lối vào tự nhiên vào City Room, một không gian mở rộng rãi cao 18 mét ở chân tòa tháp, tạo ra nơi trú ẩn khỏi ánh nắng mặt trời nhiệt đới và những cơn mưa rào, đồng thời chào đón những người thuê nhà vào các hành lang riêng biệt dành cho văn phòng và nhà ở, cũng như những người mua sắm và thực khách vào trung tâm ẩm thực trong khối đế của tòa tháp. Trung tâm Bán hàng rong Market Street mang tính biểu tượng được tái tạo trên tầng hai và tầng ba của tòa nhà với 56 quầy hàng thực phẩm – củng cố vị trí này như là trái tim đang đập của trải nghiệm ẩm thực của thành phố và vai trò của nó trong việc duy trì văn hóa và cộng đồng địa phương.Tám tầng đầu tiên của tòa tháp được dành riêng cho căn hộ dịch vụ bao gồm một loạt các tiện ích như hồ bơi, bể sục, đường chạy bộ, phòng tập thể dục, nhà bếp xã hội, sảnh cư dân và hố nướng thịt. 29 tầng trên cùng cung cấp không gian văn phòng cao cấp với tầm nhìn toàn cảnh ra Sông Singapore và Vịnh Marina.Tại trung tâm của tòa nhà giữa các cảnh quan cứng của văn phòng và nhà ở là bốn cấp độ kết nối của cảnh quan mềm hữu cơ được mệnh danh là “Ốc đảo xanh” – một khu vườn ngoài trời rộng 35m dành cho nơi làm việc, đi dạo bình thường, thư giãn, tập thể dục và tổ chức sự kiện. Green Oasis kết hợp thiên nhiên theo chiều dọc vào kiến ​​trúc một cách liền mạch và đáp ứng các hạn chế về không gian của địa phương đồng thời cho phép người thuê và cư dân tiếp cận nhiều không gian xanh – tạo hiệu ứng sinh động cho sự mượt mà trang nhã của kiến ​​trúc hiện đại với thiên nhiên nhiệt đới phổ biến của khu vực.Cảnh quan mềm tổng thể theo chiều dọc của Green Oasis bắt chước hệ thống phân cấp thực vật của rừng mưa nhiệt đới; sự phát triển của lá theo thứ bậc của thực vật có mối quan hệ tỷ lệ thuận với ánh sáng sẵn có trong các lớp thực vật. Các loại cây chịu bóng râm có lá lớn được tìm thấy trên “tầng rừng nhiệt đới”, cần ít ánh sáng trực tiếp nhất. Di chuyển về phía tầng tán – “mái nhà” của rừng nhiệt đới – cây cối được xác định bởi cấu trúc lá nhỏ hơn của chúng.Khu vườn trên sân thượng của Capita Spring với tầm nhìn ra quang cảnh thành phố là nơi tọa lạc của 1 Garden Food Forest. Hiện tại, hơn 150 loài trái cây, rau, thảo mộc và hoa được trồng trên 5 khu đất theo chủ đề để cung cấp rau tươi cho các nhà hàng của tòa nhà.Tòa nhà cũng có các tiện ích hỗ trợ tầm nhìn giao thông bền vững trong Kế hoạch xanh Singapore 2030, bao gồm 165 bãi đỗ xe đạp, trang thiết bị cuối cùng được trang bị đầy đủ và đường dành cho xe đạp dài 600 mét quanh chu vi tòa nhà dọc theo Phố Malacca và dọc theo Phố Phillip, tạo thành một phần của mạng lưới xe đạp Khu vực Trung tâm kết nối với mạng lưới xe đạp lớn hơn của Singapore.